Sistema ATTIK
Inteligência em negócios imobiliários.
Um sistema só para a assessoria em leilão de imóveis, a imobiliária e a locação por temporada: do imóvel encontrado no edital ao aluguel recebido, com a análise pesada feita por IA e a decisão com a equipe.
O que o sistema faz
Cada área da operação tem o seu módulo, e todos falam entre si: o cliente do leilão é o mesmo do CRM, o imóvel arrematado entra na carteira, e o dinheiro de tudo cai no financeiro.
Leilão de imóveis
Catálogo de imóveis da Caixa dentro do sistema, mapa dos imóveis, mandatos de assessoria com lista de imóveis por cliente e acompanhamento do pós-arremate.
Análise com IA
Leitura de edital e matrícula com o Claude, da Anthropic, e parecer de arrematação que cruza processo, edital, matrícula e laudo. É triagem: não substitui o advogado, e o sistema avisa isso na tela.
Imobiliária
Carteira de imóveis, anúncios com material pronto por canal, ficha pública do imóvel, agenda de visitas, contratos e cobrança de aluguel.
Temporada
Reservas e hóspedes dos imóveis de temporada, com extrato e repasse para o proprietário.
Comercial e atendimento
Funil de negócios por produto, ficha de cliente com linha do tempo e central de conversas de WhatsApp, Instagram e site, com pré-atendimento por IA.
Financeiro
Receita por linha de negócio, extrato de cada leilão, rateio entre sócios e relatórios de ocupação, rendimentos e comissões.
Feito por quem opera
O sistema nasceu dentro da ATTIK, empresa de negócios imobiliários de São Paulo, e roda a operação da própria equipe todos os dias. Cada módulo foi construído para resolver um problema real da rotina de leilão, locação e temporada.
Acesso só para a equipe
Cada pessoa entra com o próprio acesso, criado pelo gestor, e vê o que o seu papel permite. Os dados de cada empresa ficam separados.